Kirk W. Grimshaw

Kirk Grimshaw es un abogado especializado en derecho inmobiliario comercial y corporativo con amplia experiencia en ayudar y asesorar a clientes en transacciones complejas. Su amplia experiencia jurídica abarca todos los aspectos relacionados con el sector inmobiliario, incluyendo la adquisición, enajenación, desarrollo, construcción, gestión, explotación, arrendamiento y financiación de bienes inmuebles, así como todas las facetas de las transacciones comerciales y los asuntos corporativos, incluyendo la negociación y constitución de joint ventures complejas, fusiones, compras de activos, compras de entidades, emisiones de REIT, creación de entidades y emisiones de acciones.

 

Con casi una década de experiencia interna en una gran empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa y figura en el índice S&P 500, el Sr. Grimshaw ve las transacciones de manera diferente. Ha participado en aspectos del ciclo de vida de una transacción que la mayoría de los abogados no llegan a experimentar. El Sr. Grimshaw ha tenido la rara oportunidad de ver cómo las transacciones que negoció y medió han crecido y madurado hasta convertirse en beneficios reales para su empresa. La experiencia del Sr. Grimshaw le ha proporcionado una perspectiva única y una visión empresarial sin igual. Tiene un profundo conocimiento de cómo cerrar acuerdos. Sus clientes lo consideran extremadamente competente, hábil y exitoso. Los clientes también admiran la forma en que el Sr. Grimshaw maneja con éxito y eficiencia acuerdos complejos y difíciles.

 

El Sr. Grimshaw ocupó anteriormente los cargos de tesorero, secretario, vicepresidente y presidente de la Sección Inmobiliaria del Colegio de Abogados del Estado de Utah durante varios mandatos consecutivos. Ha sido ponente sobre temas inmobiliarios en la Semana de la Educación de la BYU y en diversas clases de formación jurídica continua. El Sr. Grimshaw también ha sido profesor invitado en múltiples ocasiones en el programa MRED de la Universidad de Utah. Ha sido nombrado en varias ocasiones como uno de los miembros de la élite jurídica de Utah por la revista Utah Business Magazine y como superabogado de los estados montañosos. El Sr. Grimshaw también fue seleccionado anteriormente como asesor jurídico corporativo del año en 2022.

Educación

• Universidad Brigham Young, Facultad de Derecho J. Reuben Clark, Doctorado en Derecho., con honores, 2002
  • Revista Jurídica de BYU
• Universidad Brigham Young, Licenciatura en Contabilidad, 1999

Experiencia

• Ayudó a dirigir el trabajo legal relacionado con la adquisición y fusión de dos empresas que cotizan en bolsa, incluyendo más de mil sitios y un total de más de $12 mil millones.
• Supervisó el trabajo legal para la creación de varias transacciones de empresas conjuntas relacionadas con la adquisición de múltiples carteras grandes de instalaciones de almacenamiento con valores acumulados de más de 1 billón de dólares en varios estados, incluyendo todas las revisiones de diligencia debida y la negociación y redacción de documentos de empresas conjuntas y documentos de préstamo relacionados con las mismas.
• Dirigió el trabajo legal de múltiples empresas conjuntas relacionadas con el desarrollo y la construcción desde cero de instalaciones de almacenamiento, incluyendo la negociación y redacción de todos los documentos relacionados con las empresas conjuntas, los documentos de constitución de entidades, los documentos de construcción, los acuerdos de servicios de desarrollo y otros acuerdos relacionados.
• Dirigí el trabajo legal para múltiples adquisiciones de carteras por parte de una empresa especializada en la propiedad, el arrendamiento y la tenencia de inmuebles industriales y de oficinas en varios estados diferentes, lo que incluyó la supervisión y coordinación de las pruebas medioambientales, los estudios topográficos, los títulos de propiedad, la zonificación y el trabajo de diligencia debida en materia de derechos. El proyecto incluyó la obtención de financiación para los proyectos y la negociación de todos los aspectos de los documentos de adquisición y préstamo.
• Colaboración en la remodelación del proyecto City Creek, que abarca tres manzanas completas en el centro de Salt Lake City, Utah. El proyecto incluyó todos los aspectos de planificación, desarrollo, construcción, arrendamiento, venta y operación de un complejo de uso mixto con fines residenciales, comerciales, de oficinas y minoristas.
• Dirigió el trabajo inmobiliario para una gran refinanciación de bonos. Los bonos se garantizaron mediante la concesión de un derecho de retención sobre diez terrenos mejorados en siete estados diferentes. El proyecto incluía varias cuestiones inmobiliarias, entre ellas: (a) la supervisión y el control del trabajo inmobiliario de los abogados locales en cada uno de los siete estados; y (b) la revisión de (i) compromisos de título, pólizas de título pro forma y otra documentación relacionada con el título; (ii) estudios topográficos; (iii) escrituras de fideicomiso, hipotecas y otros documentos de préstamo; (iv) zonificación; y (v) otros documentos inmobiliarios.
• Asistencia en la representación de una empresa privada de inversión inmobiliaria en la adquisición de varias carteras de proyectos de apartamentos en todo Estados Unidos, incluida una gran cartera de más de veinte emplazamientos en Florida. Estos proyectos han incluido la preparación, revisión y modificación de (a) documentos de transferencia de cierre, (b) documentos de asunción de préstamos, (c) documentación de autoridad de la entidad y (d) otras diligencias debidas inmobiliarias.
• Representó y negoció en nombre de una gran compañía de seguros nacional en la venta de numerosos terrenos inmobiliarios (tanto urbanizados como sin urbanizar) en Arizona y California.
• Representación de un importante proveedor de servicios de salud en la adquisición, venta y desarrollo de varios campus hospitalarios en todo Arizona. Además de la documentación de cierre, esta representación ha implicado la negociación y preparación de acuerdos de servidumbre recíproca, acuerdos de licencia, acuerdos de desarrollo y documentación de préstamos.
• Asistencia en la representación de un importante cliente nacional en la adquisición y desarrollo de numerosos proyectos de apartamentos, complejos comerciales minoristas y complejos industriales en todo el país. Esta representación ha implicado (a) la constitución de sociedades de responsabilidad limitada, sociedades limitadas y otras entidades, (b) la revisión de la documentación de desarrollo relacionada con los emplazamientos, y (c) otros asuntos inmobiliarios. Uno de los proyectos consistió en la adquisición de más de cuarenta complejos industriales e incluyó trabajos relacionados con la preparación de los documentos de cierre; la revisión detallada de los títulos de propiedad, los estudios topográficos y otras diligencias debidas; y la revisión y el asesoramiento sobre determinadas cuestiones medioambientales relacionadas con los emplazamientos.
• Representó a grandes cadenas de restaurantes nacionales, como inquilinos, en la negociación y preparación de contratos de arrendamiento comercial de locales y locales en línea. Además, representó a propietarios de complejos comerciales, como arrendadores, en la negociación y preparación de contratos de arrendamiento comercial de locales y locales en línea.

• Arizona
• Utah

• Mountain States Super Lawyers: Estrella emergente en el sector inmobiliario (2012-2015)
• Élite legal de Utah: Sector inmobiliario (2009, 2011), Promesa emergente (2010, 2014, 2015)

• Exmiembro de la Junta Directiva – JDRF Mountain West Chapter
• Entrenador de béisbol juvenil y de secundaria
• Miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC)