Jansen Gunther

Jansen Gunther es miembro de la sección de Bienes Raíces de la firma. Representa a desarrolladores, propietarios, inversionistas y REIT en todos los aspectos de las transacciones inmobiliarias comerciales. Esto incluye transacciones de compra y venta, financiamiento, desarrollo y construcción, empresas conjuntas y arrendamiento de propiedades hoteleras, industriales, de oficinas, comerciales, residenciales y de uso mixto en todo el país. Además, representa a prestamistas en la documentación de préstamos hipotecarios, a promotores en el uso del suelo y la construcción, y asesora regularmente a propietarios institucionales, incluidos centros comerciales reconocidos a nivel nacional, empresas agrícolas, arrendadores comerciales y promotores, sobre diversas cuestiones operativas. El Sr. Gunther se especializa en representar a vendedores y compradores en la venta y adquisición de activos inmobiliarios a gran escala.

Educación

• Facultad de Derecho de la Universidad de Virginia, Doctorado en Derecho, 2012
• Universidad Brigham Young, Licenciatura en Ciencias Políticas, 2008

Experiencia

Adquisiciones y ventas inmobiliarias representativas

 

• Asesoramiento al comprador de una empresa de inversión inmobiliaria en todos los aspectos legales de la adquisición de proyectos hoteleros, de oficinas, comerciales, industriales, torres residenciales y multifamiliares en todo el país, valorados en miles de millones de dólares.
• Asesoramiento al comprador en una serie de transacciones industriales de venta y arrendamiento posterior para transacciones de cartera valoradas en más de $150 millones.
• Asesoramiento al comprador, un promotor inmobiliario, en la venta de siete proyectos multifamiliares valorados en más de $350 millones.
• Asesoramiento al vendedor en la venta de terrenos sin urbanizar aptos para desarrollos industriales, hoteleros, residenciales y de uso mixto, tanto a nivel local como nacional; la representación incluye el cierre de adquisiciones por fases y la adaptación de las obligaciones contractuales a los cambios en las necesidades de desarrollo a largo plazo.

 

Desarrollo inmobiliario y representación de propietarios de terrenos

 

• Representa al propietario del City Creek Center en Salt Lake City, Utah (un proyecto de 20 acres en el centro de la ciudad que incluye locales comerciales, oficinas y viviendas) en diversos asuntos relacionados con la propiedad, la operación y el desarrollo continuo del centro.
• Asesoramiento jurídico al promotor de un complejo turístico y un proyecto de multipropiedad en Moab, Utah.
• Asesoramiento a promotores inmobiliarios en proyectos de gran envergadura, como una torre de oficinas comerciales de 25 pisos en el centro de Salt Lake City, Utah.
• Asesoramiento al promotor inmobiliario en un gran centro comercial de uso mixto en Mesa, Arizona.
• La representación de los desarrolladores incluye la creación de proyectos de condominios; la colaboración con urbanistas, topógrafos y partes contrarias para garantizar los derechos y la configuración de las parcelas con el fin de facilitar la construcción; y la negociación de convenios, condiciones, restricciones, contratos de construcción y servidumbres recíprocas para facilitar el desarrollo y la operación del proyecto.
• Representa a desarrolladores, empresas agrícolas y empresas de inversión inmobiliaria en la redacción, actualización y gestión de un amplio repositorio de contratos tipo de los clientes.

 

Financiamiento inmobiliario

 

• Asesoramiento al prestatario de un promotor inmobiliario en la negociación y formalización de préstamos para la construcción por un valor superior a $75 millones con prestamistas principales y mezzanine para proyectos hoteleros y multifamiliares.
• Asesoramiento a un cliente con dificultades financieras en una renegociación financiera. La representación incluyó la redacción de acuerdos de indulgencia con los prestamistas principales, la obtención de financiamiento con prestamistas secundarios y la negociación de acuerdos con los acreedores hipotecarios.
• Actuar como asesor de prestamistas y prestatarios en financiamiento inmobiliario, negociando documentos de préstamo y opiniones sobre préstamos.

• Nueva York
• Utah

• Secretario judicial, Distrito Sur de Nueva York, para la Honorable Deborah A. Batts

• Super Abogados de los Estados Montañosos: Bienes Raíces (2022)
• Élite legal de Utah: Promesas emergentes (2021)