David S. Wilson

David Wilson es miembro de la sección de Bienes Raíces de Kirton McConkie. Su práctica incluye una amplia gama de asuntos inmobiliarios, entre los que se incluyen la adquisición, enajenación, arrendamiento, financiamiento, planificación, zonificación y desarrollo de proyectos de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, desarrollos residenciales multifamiliares, centros de enfermería especializada y de vida asistida, y otras propiedades comerciales e industriales. Ha representado tanto a prestamistas como a prestatarios en la documentación de préstamos hipotecarios en múltiples sitios y estados, y en la renegociación de préstamos problemáticos. El Sr. Wilson tiene una amplia experiencia en la representación de patrocinadores en todos los aspectos del desarrollo de proyectos de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos y de propietarios en la compra, venta y arrendamiento de propiedades utilizadas como residencias de ancianos, centros de vida asistida y otros usos de viviendas para personas mayores.

Educación

• Facultad de Derecho de la Universidad de Illinois, Doctorado en Derecho, magna cum laude, 2007
  • Director editorial, Revista sobre derecho de la tercera edad
  • Tribunal simulado sobre propiedad intelectual, galardonado con los premios al mejor proyecto global, mejor informe y mejor alegato oral.
  • Becario Harno, Lista de honor del decano
  • Premios CALI a la Excelencia para el Futuro en Desarrollo Inmobiliario y Arbitraje Salarial en el Béisbol
• Universidad Brigham Young, Licenciatura en Administración de Empresas (Comportamiento Organizacional), 2000
  • Minor en Ciencias Políticas

Experiencia

Transacciones representativas

• Abogado principal en inversiones inmobiliarias en viviendas para personas mayores por valor de más de $1,6 mil millones, incluyendo adquisiciones de instalaciones existentes, reinversión en activos propios y construcción de nuevas instalaciones.

• Representación del propietario en la adquisición y desarrollo, por valor de $260 millones, de un edificio de gran altura destinado a residencias asistidas en la isla de Manhattan.

• Asesoró a la alta dirección y prestó asistencia en todas las fases de la diligencia debida, la negociación y la documentación de una inversión de $50 millones en una empresa conjunta de $1100 millones con un socio de capital privado, incluyendo hipotecas titulizadas y préstamos mezzanine por un importe superior a $700 millones.

• Negociación de la compleja consolidación de múltiples arrendamientos en un único contrato maestro de arrendamiento de 12 años para una cartera de centros de enfermería especializada en Texas.

• Representación de una filial de un cliente incluido en la lista Fortune 100 en la liquidación de activos inmobiliarios y muebles en relación con el cierre de operaciones.

• Representación de una gran universidad en la negociación de un contrato de licencia de 50 años para la construcción de una pasarela elevada que conectara el estacionamiento del cliente con el centro de Chicago.

• Participó en todas las fases de negociación y redacción de documentos para obtener un préstamo garantizado de capital circulante de $50 millones para un inquilino de la cartera con el fin de facilitar el desarrollo y el arrendamiento de nuevas instalaciones.

• Representación de un cliente privado de REIT en una operación de financiamiento hipotecario garantizado por $505 millones con propiedades en 21 estados.

• Representó al agente administrativo en la obtención de un préstamo sin garantía por valor de 1,211,200 millones de dólares con 523 propiedades en 48 estados.

• Representación del prestamista en la reestructuración integral de $80 millones de préstamos para construcción y adquisición en mora, incluyendo la redacción de un complejo acuerdo de liquidación, documentos de dación en pago y acuerdo de venta de bienes inmuebles/pagarés a terceros.

• Representación de clientes bancarios como inversionistas de capital en transacciones de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, incluida la negociación de acuerdos de sociedad limitada y la revisión y asesoría al cliente con respecto a documentos de financiamiento de múltiples niveles y documentación subyacente sobre títulos de propiedad y construcción.

• Ejerció en Sidley Austin LLP en Chicago, Illinois, y como asesor jurídico interno de una gran sociedad de inversión inmobiliaria cotizada en bolsa dedicada a viviendas para personas mayores antes de incorporarse a Kirton McConkie.

• Utah

• Sociedad Jurídica J. Reuben Clark